Extienden los incentivos de vivienda hasta fin de año

El gobernador Luis Fortuño anunció la extensión de los incentivos para la compra de Vivienda hasta finales de este año 2012. Los incentivos de la Ley de Estímulo al Mercado de Propiedades Inmuebles entraron en vigor el 1 de septiembre de 2010 y se han ido extendiendo a modo de impulsar el sector de vivienda y construcción.

Protege tu Hogar - Nueva Ley de Derecho a Hogar Seguro

Saludos a todos. Una de las cosas más importantes que aspira toda persona en su vida es la adquirir una propiedad y tenerla segura. El pasado 13 de septiembre de 2011 se aprobó una de las leyes más importantes para proteger su residencia principal llamada la nueva Ley 195 del Derecho a la Protección del Hogar Principal y el Hogar Familiar, o sea, la nueva Ley de Derecho a Hogar Seguro.

Esta nueva Ley Núm. 195 nos dice en la misma exposición de motivos que en Puerto Rico existe un alto interés social de proteger la familia y fomentar la adquisición por cada familia de una vivienda adecuada y segura. De hecho, a diferencia de lo que ocurre en otras jurisdicciones, los puertorriqueños prefieren ser propietarios de sus residencias.

La protección de “hogar seguro” tiene como finalidad que cada ciudadano propietario cuente con una protección básica ante el riesgo de ejecución de una sentencia en contra de su residencia. Sin embargo, la nueva Ley no aplica en las siguientes circunstancias:

Educación Continua a Distancia (por Internet) en Career Real Estate College

Career Real Estate College es una Institución Educativa en Bienes Raíces acreditada por el Consejo de Educación de Puerto Rico licencia número V 27-46  y la Junta Examinadora de Bienes Raíces con licencia número CA-69  y considerada como una de las mejores escuelas de bienes raíces en Puerto Rico. CRE College invita a todos los Corredores y Vendedores de Bienes Raíces licenciados a tomar su Educación Continua a Distancia (por Internet) entrando a su nueva página de internet: www.crecollege.com

Tanto el Corredor como el Vendedor de Bienes Raíces podrán tomar seminarios y cursos desde la comodidad de su Hogar y por Internet (Online) para cumplir con su educación continua según dispone la ley. El procedimiento es bien sencillo donde el estudiante se podrá matricular online, tomará el seminario o curso que le interesa y se le podrá expedir su certificado de educación continua de manera más fácil y en el momento. Además, la nueva página de internet de CRE College cuenta con un servicio más completo como: Gestoría para Renovar su Licencia de Bienes Raíces, Fianza y Notaria para su renovación, Asesoría Legal, Noticias Actualizadas y Artículos de Interés en Bienes Raíces y un área de Descargas de Documentos donde se podrá adquirir materiales y documentos relacionados a los bienes raíces de manera gratuita.

Nuevo Reglamento Educativo 7962

El pasado 20 de diciembre de 2010 se aprobó el nuevo Reglamento Educativo 7962. Sin embargo, la Junta de Corredores aprobó una prórroga para que dicho Reglamento comenzara a regir desde el 1ro de agosto de 2011. Por tanto, hoy día está vigente el Nuevo Reglamento Educativo 7962 para los Corredores y Vendedores de Bienes Raíces aprobado por la Junta de Bienes Raíces donde en el Artículo 18 de dicho reglamento establece una serie de penalidades al Corredor o Vendedor de Bienes Raíces que no haya cumplido con su Educación Continua anual según la Ley 10 de 1994. Establece que: "De un solicitante de renovación de licencia no poder evidenciar la Educación Continua necesaria para la renovación de licencia, tendrá que tomar el doble de la cantidad de horas de educación restante".

Registración en el DACO a Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces

Saludos compañeros,

Espero que estén bien. Hace varios años se enmendó la ley 10 de Bienes Raíces para que todo Corredor, Vendedor y Empresas de Bienes Raíces se registrara en el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO). Hace poco, DACO emitió un aviso en su página de Internet para que los Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces cumplan con la ley. Por tanto, es bien importante registrarse y cumplir con toda la información solicitada por DACO para evitar que nos multen.

DACO te va a requerir lo siguiente:

1. 
Copia de la Licencia de Bienes Raíces (vigente)

2. Copia de la Fianza

3. Certificación de la Cuenta de Plica (Especial)

4. Carta autorizando a DACO revisar su Cuenta de Plica